Estimation théorique
Route de Lescoulier,40400 Audon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lescoulier,40400-Audon indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audon (40018), comprenant 384 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audon (40018), comprenant 384 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 1 | RTE DE LESCOULIER | 4 | 95 | 1293 | 152000€ | 1600€ |
2019-06-12 | 10 | RTE DE LESCOULIER | 5 | 80 | 2941 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-03 | 5 | RTE DU MOURLIOU | 3 | 73 | 302 | 125000€ | 1712€ |
2021-01-11 | 1 | CHE DU PESQUEDOU | 6 | 145 | 1830 | 92000€ | 634€ |
2019-07-04 | 16 | RTE DU PEYRE | 6 | 100 | 1132 | 153000€ | 1530€ |
2021-01-29 | 8 | RTE DU PEYRE | 5 | 100 | 965 | 173000€ | 1730€ |
2022-02-15 | 5 | RTE DU PEYRE | 5 | 91 | 1109 | 139000€ | 1527€ |
2021-06-14 | 11 | RTE DE MONTFORT | 5 | 270 | 600 | 222900€ | 826€ |
2020-01-03 | 6 | RTE DU PEYRE | 5 | 103 | 1694 | 195000€ | 1893€ |
2019-12-11 | 343 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 145 | 580 | 100000€ | 690€ |
2020-06-30 | 305 | RTE DU PALEN | 3 | 96 | 838 | 90000€ | 938€ |
2022-06-27 | 307 | RTE DE LA HOUNADE | 4 | 120 | 680 | 73750€ | 615€ |
2021-03-29 | 80 | RTE DU PALEN | 4 | 63 | 774 | 95000€ | 1508€ |
2022-07-29 | 117 | RTE DE LA HOUNADE | 2 | 40 | 1024 | 80000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 95 | ALL DE NICOBEN | 6 | 163 | 1028 | 249800€ | 1533€ |
2022-02-04 | 4 | RTE DE MONTFORT | 4 | 170 | 1002 | 284000€ | 1671€ |
2021-03-31 | 80 | CHE DE POUYDELANE | 3 | 80 | 1095 | 127100€ | 1589€ |
2022-09-26 | 1552 | RTE DE LA FORET | 5 | 110 | 1920 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-05 | 9 | RTE DE TARTAS | 2 | 60 | 1000 | 286770€ | 4780€ |
2020-10-12 | 740 | RTE DE L'ADOUR | 2 | 137 | 1782 | 280520€ | 2048€ |
2020-09-18 | 3 | RTE DE TARTAS | 5 | 68 | 27 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-15 | 36 | RTE DE BIDON | 5 | 140 | 993 | 145000€ | 1036€ |
2022-05-23 | 95 | RTE DE GOUDET | 3 | 50 | 157 | 100000€ | 2000€ |
2022-03-29 | 6 | MENIGON | 5 | 103 | 1301 | 244400€ | 2373€ |
2021-09-14 | 60 | RTE DE BIDON | 5 | 98 | 1213 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DE TARTAS | 3 | 64 | 185 | 102000€ | 1594€ |
2023-06-14 | 4 | RTE DE BERNADIA | 4 | 96 | 1250 | 231315€ | 2410€ |
2019-10-15 | 85 | RTE DE BIDON | 3 | 107 | 281 | 145000€ | 1355€ |
2021-11-25 | 6 | RTE DE MENAOUT | 1 | 74 | 1125 | 212000€ | 2865€ |
2022-02-11 | 3 | RTE DE MENAOUT | 4 | 88 | 1476 | 163000€ | 1852€ |
2020-10-09 | 1 | RTE DE BERNADIA | 4 | 100 | 1152 | 217450€ | 2175€ |
2021-01-07 | 1188 | RTE DU BOIS | 4 | 119 | 2280 | 249000€ | 2092€ |
2023-05-25 | 415 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 5 | 105 | 938 | 307900€ | 2932€ |
2021-01-08 | 12 | RTE DE GOUTS | 5 | 110 | 1510 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-30 | 35 | RTE DES BARTHES | 4 | 101 | 910 | 120000€ | 1188€ |
2019-08-27 | 1 | RTE DE PRATS | 5 | 120 | 769 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-13 | 90 | RTE DES BARTHES | 6 | 133 | 700 | 230000€ | 1729€ |
2019-11-08 | 690 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 5 | 102 | 367 | 183000€ | 1794€ |
2022-12-21 | 813 | RTE DU CAPSUZAN | 5 | 56 | 548 | 120000€ | 2143€ |
2020-12-21 | 459 | RTE DE LA FORET | 4 | 106 | 1884 | 191030€ | 1802€ |
2019-12-06 | 588 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1855 | 85000€ | 726€ |
2023-02-03 | 588 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1855 | 217000€ | 1855€ |
2022-05-30 | 39 | COURNET | 4 | 94 | 931 | 226000€ | 2404€ |
2020-02-27 | 228 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 103 | 576 | 209700€ | 2036€ |
2019-12-30 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 246057€ | 2257€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DU COURNET | 3 | 109 | 811 | 332800€ | 3053€ |
2019-06-27 | 749 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 4 | 82 | 420 | 138000€ | 1683€ |
2023-05-25 | 880 | RTE DE LA VALLEE D'AURE | 3 | 57 | 1948 | 550000€ | 9649€ |
2021-08-06 | 1430 | RTE DU BOIS | 5 | 151 | 1572 | 117200€ | 776€ |
2021-07-16 | 147 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 195 | 570 | 281500€ | 1444€ |
2022-03-30 | 91 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 120 | 596 | 50000€ | 417€ |
2021-05-31 | 240 | CHE DU BROY | 10 | 284 | 1915 | 482000€ | 1697€ |
2021-10-13 | 191 | CHE DU BROY | 4 | 118 | 774 | 160000€ | 1356€ |
2021-08-04 | 322 | RTE DES BARTHES | 4 | 240 | 1180 | 324850€ | 1354€ |
2022-08-10 | 570 | RTE DU TREYTIN | 4 | 110 | 478 | 40000€ | 364€ |
2019-10-21 | 49 | ALL DES TILLEULS | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |
2021-12-06 | 56 | ALL DES SAPINS | 4 | 85 | 802 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-13 | 288 | RTE DE LA FORET | 3 | 77 | 324 | 139000€ | 1805€ |
2022-01-31 | 2654 | RTE DE LA FORET | 4 | 90 | 1533 | 95000€ | 1056€ |
2019-06-11 | 30 | CHE DES ACACIAS | 4 | 114 | 1105 | 185000€ | 1623€ |
2022-12-21 | 125 | ALL DES SAPINS | 5 | 124 | 939 | 282000€ | 2274€ |
2022-06-20 | 141 | ALL DES SAPINS | 7 | 131 | 1000 | 119610€ | 913€ |
2022-04-28 | 141 | ALL DES SAPINS | 7 | 131 | 1000 | 119610€ | 913€ |
2019-10-11 | 226 | CHE DE LOUSTAOU | 4 | 71 | 1900 | 105000€ | 1479€ |
2021-12-21 | 2840 | RTE DE LA FORET | 4 | 100 | 1891 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-25 | 105 | ALL DE LA SABLERE | 5 | 99 | 1023 | 184000€ | 1859€ |
2021-07-09 | 104 | ALL DES GENETS | 4 | 101 | 802 | 194777€ | 1928€ |
2020-10-15 | 982 | RTE DE LA MIDOUZE | 4 | 76 | 809 | 124900€ | 1643€ |
2021-03-29 | 345 | CHE DU BOURDIOU | 4 | 67 | 500 | 130000€ | 1940€ |
2021-05-07 | 959 | RTE DE LA MIDOUZE | 3 | 63 | 950 | 143000€ | 2270€ |
2020-06-04 | 928 | RTE DE LA MIDOUZE | 4 | 91 | 890 | 155000€ | 1703€ |
2021-02-12 | 111 | RTE DU BOURDIOU | 4 | 127 | 2480 | 155000€ | 1220€ |
2020-07-22 | 22 | CHE DE LAMOULE | 5 | 119 | 1505 | 170000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 935 | RTE DE LA MIDOUZE | 3 | 61 | 880 | 114900€ | 1884€ |
2023-04-11 | 38 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 124 | 700 | 316000€ | 2548€ |
2021-04-09 | 15 | RTE DE BERNADIA | 4 | 92 | 757 | 202000€ | 2196€ |
2022-03-04 | 145 | ALL DE LA BRUYERE | 4 | 127 | 842 | 295000€ | 2323€ |
2022-06-08 | 930 | RTE DE L ADOUR | 4 | 66 | 500 | 195000€ | 2955€ |
2020-08-25 | 561 | RTE DU BOURDIOU | 6 | 132 | 700 | 228000€ | 1727€ |
2022-06-10 | 258 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 118 | 1145 | 130000€ | 1102€ |
2022-10-10 | 765 | RTE DE LA MIDOUZE | 3 | 66 | 816 | 159000€ | 2409€ |
2019-07-16 | 144 | ALL DE L ORTOLAN | 5 | 145 | 732 | 175000€ | 1207€ |
2022-11-04 | 649 | RTE DE LA MIDOUZE | 5 | 152 | 756 | 330000€ | 2171€ |
2023-04-07 | 120 | IMP DU GRAND JEAN | 4 | 85 | 1795 | 205000€ | 2412€ |
2021-01-13 | 595 | RTE DE LA MIDOUZE | 3 | 61 | 659 | 123000€ | 2016€ |
2023-02-01 | 338 | RTE DE COUCOUSE | 7 | 222 | 1200 | 372750€ | 1679€ |
2021-06-16 | 238 | RTE DE COUCOUSE | 5 | 150 | 1600 | 270000€ | 1800€ |
2021-07-26 | 250 | RTE DE LA PACHERE | 5 | 97 | 916 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-21 | 3 | RTE DU MOULIN | 4 | 126 | 495 | 32000€ | 254€ |
2019-09-16 | 43 | RTE FRANCOIS MITTERAND | 6 | 116 | 1500 | 195500€ | 1685€ |
2019-11-08 | 90 | RTE DE LA PACHERE | 4 | 150 | 1133 | 107000€ | 713€ |
2019-09-27 | 260 | RTE DU BASTA | 4 | 90 | 1948 | 135500€ | 1506€ |
2023-01-12 | 260 | RTE DU BASTA | 4 | 90 | 1948 | 167000€ | 1856€ |
2019-08-12 | 86 | RTE DE TOYES | 6 | 128 | 700 | 290000€ | 2266€ |
2022-12-05 | 86 | RTE DE TOYES | 6 | 128 | 1372 | 405200€ | 3166€ |
2021-08-04 | 235 | RTE DE LA PACHERE | 5 | 130 | 2817 | 200000€ | 1538€ |
2023-06-22 | 1509 | RTE D AUDON | 4 | 83 | 1000 | 150000€ | 1807€ |
2021-11-19 | 585 | RTE DE TAILLADE | 5 | 118 | 500 | 54500€ | 462€ |
2020-07-10 | 25 | RTE D'AUDON | 4 | 110 | 775 | 165400€ | 1504€ |
2023-02-23 | 480 | RTE DE L'AURIBAT | 5 | 106 | 986 | 245000€ | 2311€ |
2021-11-04 | 30 | RTE DE MUGRON | 3 | 82 | 1712 | 190000€ | 2317€ |
2023-05-16 | 289 | RTE DE CONQUES | 4 | 75 | 806 | 116000€ | 1547€ |
2022-02-10 | 68 | PL ST PIERRE | 4 | 160 | 637 | 212000€ | 1325€ |
2022-12-30 | 680 | RTE DE LA HAILLE | 5 | 128 | 1013 | 168000€ | 1313€ |
2019-08-06 | 217 | RTE DE TAILLADE | 5 | 156 | 1720 | 242000€ | 1551€ |
2022-09-08 | 964 | RTE DES LACS | 4 | 92 | 780 | 164000€ | 1783€ |
2020-01-07 | 160 | CHE DU MARCADIEU | 4 | 91 | 1771 | 30000€ | 330€ |
2019-11-14 | 1936 | RTE DE GOUTS | 5 | 104 | 1631 | 162000€ | 1558€ |
2022-01-31 | 1936 | RTE DE GOUTS | 5 | 104 | 3702 | 270000€ | 2596€ |
2021-09-30 | 992 | RTE DES LACS | 5 | 130 | 890 | 192000€ | 1477€ |
2021-09-17 | 14 | RTE DU VAL D'ADOUR | 6 | 183 | 2005 | 249670€ | 1364€ |
2023-02-24 | 863 | RTE DE BERNADIA | 4 | 90 | 515 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-19 | 944 | RTE DU BASTA | 5 | 120 | 1691 | 243700€ | 2031€ |
2022-03-14 | 1004 | RTE D AUDON | 4 | 172 | 1000 | 240000€ | 1395€ |
2021-12-08 | 177 | RTE DU LAVOIR | 5 | 108 | 871 | 275750€ | 2553€ |
2022-12-15 | 410 | IMP DE BADIE | 4 | 98 | 1061 | 284500€ | 2903€ |
2020-07-10 | 775 | RTE DE MUGRON | 4 | 85 | 430 | 109000€ | 1282€ |
2019-08-12 | 10 | CHEM DE PECHINE | 6 | 130 | 362 | 90000€ | 692€ |
2020-05-13 | 464 | RTE DU BOURG | 4 | 72 | 427 | 180000€ | 2500€ |
2023-05-25 | 464 | RTE DU BOURG | 4 | 72 | 427 | 212000€ | 2944€ |
2021-07-21 | 307 | RTE DE LESMOTTES | 5 | 116 | 252 | 189000€ | 1629€ |
2019-07-08 | 686 | RTE DU BOURG | 4 | 104 | 1116 | 180000€ | 1731€ |
2020-12-07 | 686 | RTE DU BOURG | 4 | 104 | 1116 | 205000€ | 1971€ |
2019-06-28 | 696 | RTE DU BOURG | 6 | 118 | 1036 | 195000€ | 1653€ |
2022-05-19 | 696 | RTE DU BOURG | 6 | 118 | 1036 | 271300€ | 2299€ |
2020-10-29 | 303 | RTE DU BOURG | 4 | 93 | 595 | 130500€ | 1403€ |
2021-11-10 | 90 | IMP DE BADIE | 5 | 107 | 1159 | 239000€ | 2234€ |
2019-12-17 | 264 | RTE DU VISCONTAL | 4 | 76 | 351 | 100000€ | 1316€ |
2019-05-27 | 150 | CHE DE COUYAOU | 6 | 147 | 1350 | 145800€ | 992€ |
2022-01-20 | 33 | RTE DE MUGRON | 5 | 100 | 650 | 160000€ | 1600€ |
2020-04-28 | 258 | RTE DU VISCONTAL | 5 | 81 | 857 | 166000€ | 2049€ |
2020-11-05 | 455 | RTE DES ECUREUILS | 4 | 81 | 500 | 150500€ | 1858€ |
2020-06-30 | 465 | RTE DES ECUREUILS | 4 | 90 | 898 | 152000€ | 1689€ |
2022-07-11 | 884 | RTE DE PONTONX | 4 | 102 | 888 | 190000€ | 1863€ |
2019-07-12 | 864 | RTE DE PONTONX | 4 | 136 | 1227 | 230000€ | 1691€ |
2021-01-26 | 186 | RTE DE MUGRON | 8 | 210 | 734 | 180000€ | 857€ |
2020-05-22 | 104 | RTE DES CASTORS | 5 | 86 | 397 | 147500€ | 1715€ |
2022-04-06 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 478 | 125500€ | 1394€ |
2021-05-28 | 74 | RTE DES CASTORS | 4 | 93 | 390 | 171791€ | 1847€ |
2022-06-16 | 74 | RTE DES CASTORS | 4 | 93 | 390 | 207590€ | 2232€ |
2021-06-24 | 1131 | CHE DE SARPOLET | 4 | 120 | 1000 | 240000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 123 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 622 | 125000€ | 1389€ |
2022-12-01 | 83 | CHE DE BIGNE | 8 | 167 | 1845 | 175000€ | 1048€ |
2021-10-20 | 97 | CHEM DES LILAS | 4 | 75 | 798 | 253000€ | 3373€ |
2023-02-01 | 7 | RTE DE PRUILLON | 5 | 141 | 2618 | 270650€ | 1920€ |
2019-08-28 | 46 | IMP DU MOURAS | 5 | 115 | 1111 | 223000€ | 1939€ |
2022-11-18 | 636 | CHE DU BIGNAOU | 4 | 124 | 620 | 297750€ | 2401€ |
2021-02-26 | 83 | CHEM DES LILAS | 4 | 90 | 796 | 204000€ | 2267€ |
2021-12-07 | 5001 | BOURG | 5 | 130 | 2894 | 230400€ | 1772€ |
2021-07-23 | 45 | RTE DES CHASSEURS | 4 | 90 | 850 | 152500€ | 1694€ |